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À Périgueux, dans un secteur pratique, à proximité de la voie verte, des commerces, des commodités, des écoles accessibles à pied et de la forêt, venez découvrir cette maison d’habitation des années 1950, édifiée sur trois niveaux.
La maison offre un cadre de vie très agréable, à la fois proche de la ville et dans une ambiance "presque campagne", avec un jardin clos, arboré, sans vis-à-vis, véritable petit cocon extérieur.
Elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, un WC avec lave-mains, une buanderie-chaufferie, un garage et un espace cellier.
Au premier étage : un palier, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un agréable patio-véranda donnant sur le jardin, une petite chambre ou bureau d’environ 9 m², ainsi qu’une pièce à finir de rénover, actuellement non habitable en l’état, pouvant permettre la création d’une seconde salle d’eau avec WC.
Au deuxième étage : un palier, une salle d’eau avec WC et trois chambres.
La maison bénéficie d’un chauffage central par pompe à chaleur, de volets roulants électriques au deuxième étage, de travaux récents de plomberie, chauffage et VMC, ainsi que d’un assainissement raccordé au tout-à-l’égout.
Un bien agréable à vivre à deux ou en famille, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une famille souhaitant habiter en ville tout en profitant d’un extérieur intime et verdoyant, sans devenir esclave de sa maison.
Prix : 173 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur.
Une opportunité à saisir rapidement sur Périgueux.
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