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Référence 86732098
Pièces 38 pièces
Surface 2029 m²
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Exposition Nord-est, Sud-ouest
Vue Dégagée Village Rue

Surfaces

1 Hall d'entrée
1 Salle de réception
1 Cuisine
1 Toilettes
36 Chambres
1 Bureau
1 Bureau
1 Jardin 1196 m²

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Meublé
Ventilation simple flux
Clôture
Éclairage extérieur
Accès handicapé
Alarme incendie
Ascenseur
Fibre optique
Coffre-fort
Vidéo surveillance
Piscine
Conduit d'extraction
En coin de rue
Porte coupe-feu

Proximités

Aéroport 70 kilomètres
Autoroute 60 minutes
Bus 100 mètres
Centre ville 100 mètres
Cinéma 100 mètres
Commerces 1 minute
École primaire 100 mètres
Gare 500 mètres
Hôpital/clinique 2 minutes
Médecin 2 minutes
Parking public 50 mètres
Supermarché 100 mètres

Medias

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SARLAR LA CANEDA 24 - HOTEL 3 étoile - 36 chambres et piscine

3 180 000 €

Hôtel 3 étoiles à vendre au cœur de Sarlat-la-Canéda

Idéalement situé à seulement 350 mètres du centre-ville médiéval, cet hôtel de charme comprend 36 chambres de bon standing, toutes équipées de salle de bain privative. L’établissement dispose également d’une belle piscine et d’une salle de petit-déjeuner accueillante, offrant un cadre agréable pour les clients.

Cette transaction inclut la vente des murs et du fonds de commerce. En 2023, l’hôtel a généré un chiffre d’affaires de 695 000 € avec un EBE de 101 000 €, et en 2024, le chiffre d’affaires s’élève à 858 000 € avec un EBE de 225 000 €. Le taux de remplissage est de 60 %, et l’hôtel bénéficie d’un loyer annuel de 169 000 €.

C’est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un établissement de qualité au cœur du Périgord.

Mentions légales

3 000 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 180 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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