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Amoureux de la nature et des belles pierres, cette grange est faite pour vous 🌿
Située dans un petit hameau au calme, au cœur d’un environnement préservé, cette grange en pierre à usage de stockage offre un potentiel rare pour un projet personnel ou patrimonial.
🔹 Le bien
Surface totale au sol : env. 210 m²
Trois belles pièces :
37 m², 141 m²,32 m²
Très belle hauteur sous faîtage, idéale pour volumes généreux
Pierres et toiture en très bon état
Puits sur la propriété / Arrivée d’eau existante
Viabilisation à terminer : compteur EDF à prévoir
👉 Certificat d’urbanisme opérationnel demandé (en cours), permettant d’envisager sereinement l’évolution du projet.
🌳 Environnement
Havre de paix, grand terrain avec présence de faune sauvage
Verger, cadre naturel exceptionnel
Calme absolu, sans isolement
📍 Situation
À 5 km de Tocane-Saint-Apre
Entre Périgueux et Ribérac
À proximité de Saint-Astier
Secteur recherché de Dordogne, facile d’accès
💰 Prix
70 000 € FAI
✨ Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne, les passionnés de rénovation ou un projet de stockage de caractère dans un cadre naturel préservé.
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