Vente EntrepĂ´t Saint-Astier

Sommaire

  • RĂ©fĂ©rence 86134541
  • Surface totale 1125 m²
  • Type de chauffage Sans chauffage
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usĂ©es Tout Ă  l'Ă©gout
  • État Bon Ă©tat
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue DĂ©gagĂ©e Rue

Surfaces

  • 1 Terrain 2448 m²

Prestations

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Autoroute 3 minutes
  • Centre ville 200 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Gare 100 mètres
  • Route principale 1 mètre
  • SupermarchĂ© 1 minute

Medias

Pas d'informations disponibles

💼 Idéal investisseur ou professionnel : ENSEMBLE 2 BATIMENTS (entrepôt/commerce/habitation) à fort potentiel sur un emplacement recherché

248 500 €

📍 Saint-Astier – Centre-ville, emplacement stratégique proche gare

Situé en plein cœur de Saint-Astier, à deux pas de la gare, cet ensemble immobilier (ancienne coopérative agricole) rare sur le secteur offre une surface généreuse et de multiples possibilités d’exploitation – en bloc ou à la découpe.

Caractéristiques principales :

-Terrain de 2 448 m² entièrement constructible
-1 125 m² de surface bâtie répartie sur deux bâtiments indépendants
-Usage actuel : entrepĂ´t, stockage et commerce
-Un des bâtiments est chauffé par aérotherme au gaz de ville, idéal pour une activité commerciale
-Un ancien logement d’habitation vétuste, avec accès indépendant sur rue, complète le bien
-Double accès sur deux rues distinctes + accès aux espaces extérieurs
-Emplacement visible et stratégique, proche des axes et des commodités

Atouts clés :

✅ Emplacement central en cœur de ville
✅ Proximité immédiate de la gare
✅ Deux bâtiments indépendants avec accès distincts, facilement modulables
✅ Accès pratiques pour véhicules et livraisons
✅ Parcelle 100 % constructible – potentiel de développement important
✅ Possibilité d’exploitation en un seul lot ou à la découpe
✅ Chauffage gaz dans l’espace magasin
✅ Raccordé à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout

Idéal pour activité professionnelle, stockage, commerce, investissement locatif ou développement immobilier

💰 Prix de vente : 230 000 €
🔍 Honoraires d’agence : 18 500 € TTC à la charge de l’acquéreur

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui : cmexpertises24@gmail.com

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Mentions légales

  • 230 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 8.04% ( 18 500 € ) TTC Honoraires Ă  la charge de l'acquĂ©reur
  • Taxe foncière 8778 € / an
  • Pas de procĂ©dure en cours
Diagnostic Graph
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