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Au cœur de Saint-Astier, à deux pas des commerces, maison actuellement louée (690 €/mois), située dans une petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole (charges < 50 €/mois).
Le bien comprend :
-Jardin ombragé, accès voiture + garage
-Habitable de plain-pied : 1 chambre, cabinet de toilette, WC
-À l’étage : 3 chambres, salle d’eau, 2 WC
-Cuisine indépendante, séjour/salle à manger sur terrasse couverte
-Placards intégrés, tout-à-l’égout, chauffage électrique
📍 Emplacement idéal : centre-ville, proche A89 (axe Bordeaux–Brive)
💰 Prix : 162 000 € FAI
📈 Rendement locatif brut : 5,11 %
🔑 Bien rare, idéal investisseur ou projet patrimonial tranquille
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