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Trop d’investisseurs subissent encore leur fiscalité…
👉 Grâce au dispositif Loi Denormandie, vos impôts peuvent devenir un véritable levier patrimonial.
🏡 À Périgueux (24), en plein centre-ville :
4 appartements rénovés et prêts à louer, éligibles à la défiscalisation.
✨ Points forts :
✔️ 2 ou 3 chambres avec balcon
✔️ Garage, cave individuelle, local à vélo
✔️ Cuisine équipée, climatisation réversible, entrée sécurisée
✔️ Dernières normes énergétiques (DPE performant)
đź“Š Avantage fiscal :
Réduction d’impôt : 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans, 21% sur 12 ans
Exemple concret :
F3 à 239.300 € → 4.500 €/an d’économie d’impôt pendant 12 ans, soit 54.000 € au total ✅
💰 Prix : 239.300 € à 278.800 € FAI
🚀 Disponibilité immédiate = rentabilité rapide
💡 Idéal pour :
🔹 Préparer sa retraite sereinement
🔹 Constituer un patrimoine solide
🔹 Optimiser sa fiscalité tout en percevant des loyers
📍 Emplacement premium : commerces, gare et toutes commodités accessibles à pied.
Copropriété : aucune procédure en cours
Nous contacter pour plus de renseignements et obtenir le dossier complet.
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