Vente Pavillon Périgueux
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Sommaire

  • Référence 85998502
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 155 m²
  • Surface totale 174.8 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin Rue

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 30 m²
  • 1 Séjour/cuisine 54 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Dégagement
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Porche 3 m²
  • 4 Placards
  • 1 Terrain

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Jacuzzi
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Spa

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 3 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 3 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • Garderie 3 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Salle de sport 3 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Université 15 minutes

Medias

Pas d'informations disponibles

EXCELLENT RAPPORT QUALITE-PRIX : Vaste PLAIN-PIED familial sans travaux à Boulazac avec espace bien être (spa)

299 600 €

Bienvenue dans cette maison de plain-pied de 2008, aux beaux volumes et au confort moderne, située dans un quartier pavillonnaire calme sur les hauteurs de Boulazac / Atur, à deux pas des commerces et de la zone commerciale, et à 10 minutes de PERIGUEUX centre. Tout proche des accès autoroute (axe Bordeaux-Brive) et de toutes les commodités, (bus, ...)

La maison de 150 m² s’organise autour d’une grande pièce de vie cocooning, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées teintées ouvertes sur le jardin. Entre le séjour et l’extérieur, cet espace accueille un jaccuzi-spa intégré – un véritable havre de détente à domicile… et inclus dans la vente !

La cuisine, ouverte, aménagée et entièrement équipée, est dotée d’un bar convivial, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec douche à l’italienne et grands placards intégrés. Une seconde salle de bains, des rangements fonctionnels, et une distribution fluide des espaces rendent cette maison aussi pratique qu’agréable à vivre.

Le tout est complété par :

-Un garage fermé

-Une allée et parking goudronnés

-Un abri de jardin

-Un terrain clos, avec un peu de vis-à-vis, mais rien d’anormal en zone pavillonnaire

-Un chauffage au sol électrique et climatisations réversibles (séjour et cuisine) via pompe à chaleur

-DPE : C

🎯 Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.

📍 Situation idéale : calme, tout en étant proche de tout.

👉 Une maison chaleureuse, conviviale et rare sur le secteur. À visiter rapidement !

Mentions légales

  • 280 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7% ( 19 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1850 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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