Grand terrain plat de 2 310 m² – Possibilité de division – Secteur calme et recherché

Situé à Saint-Léon-sur-l’Isle, dans un environnement paisible mais non isolé, ce terrain plat de 2 310 m² constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement avec potentiel de division.

Proche des commodités et à moins de 5 minutes de l’autoroute A89 (axe Bordeaux – Brive), il bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie agréable.

Le terrain est en partie clôturé, avec un accès aisé depuis une rue communale.
Il est divisible en deux lots : un lot avant déjà partiellement viabilisé avec compteur EDF, et un lot arrière, offrant ainsi plusieurs possibilités d’aménagement.

Une étude de sol G1 a été réalisée, et un certificat d’urbanisme opérationnel est en cours d'étude.

📍 Terrain libre de constructeur
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Mentions légales

• Honoraires propriétaire
• Pas de procédure en cours