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À Saint-Brice-sur-Vienne, à seulement 25 minutes de Limoges, cette charmante maison des années 1930 offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, commodités et de la gare SNCF.
D’une surface habitable de 108,42 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger pouvant également être utilisée en chambre, d’une chambre avec salle d’eau, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un WC indépendant, ainsi que d’un garage attenant.
À l’étage, elle dispose de deux grandes chambres, d’une pièce palière et d’un grenier partiellement aménageable.
Le tout est implanté sur un jardin arboré et clos, offrant un environnement paisible et agréable au quotidien.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage central au fioul. L’installation électrique a été mise en conformité en 2024. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, permettant de repenser le bien selon ses envies et de bénéficier, sous conditions, des aides de l’État.
Les points forts
Maison de caractère des années 1930
108,42 m² habitables
5 pièces
Jardin arboré et clos
Garage attenant
Cave complète
Grenier partiellement aménageable
Gare, commerces et commodités à proximité
À environ 25 minutes de Limoges
Tout-à-l’égout
Électricité mise en conformité en 2024
Loyer : 800 € hors charges
Provision pour charges : 30 € / mois
Commune : Saint-Brice-sur-Vienne
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