Vente Maison Montrem
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Sommaire

  • Référence 85631428
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 113.4 m²
  • Surface totale 141.8 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Verdure Campagne

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 44 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 4 Placards
  • 1 Abri de jardin 8 m²
  • 1 Terrain 965 m²
  • 1 Terrasse

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture

Proximités

  • Autoroute 2 minutes
  • Centre ville 5 km
  • Cinéma 5 km
  • Commerces 4 km
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 km
  • Gare 5 km
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 5 km
  • Médecin 5 minutes
  • Piscine publique 5 km
  • Route principale 2 minutes
  • Salle de sport 15 minutes
  • Supermarché 4 km
  • Tennis 5 km
  • Université 25 minutes

Medias

Notre coup de coeur : pavillon de plain-pied en excellent état et très fonctionnel

223 000 €

Idéal pour une famille ou pour des personnes recherchant une maison facile à vivre dans laquelle on se sent bien!

Cette jolie maison traditionnelle de 2005 se situe à proximité des axes routiers (A89 Bordeaux-Brive ...)
A quelques minutes des commerces et supermarchés, des écoles et collège de St Astier, vous y trouverez le calme de la campagne associé à la proximité des commodités.

Ses 113 m² habitables + son garage attenant à la maison offrent une distribution des pièces très fonctionnelle :
Entrée avec placard, grand séjour lumineux et traversant, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur 1 cellier de 6 m², donnant lui-même sur un garage de 20,4 m² facilement aménageable en pièce habitable supplémentaire.
La partie nuit est composée de 3 chambres avec placard, un WC indépendant et une grande salle de bains avec baignoire + douche.

Construite avec des matériaux de qualité, avec son store sur la terrasse carrelée, son barbecue, son jardin paysager de 965 m² entièrement plat et clôturé, cette villa n'attend que vous pour des moments en famille ou entre amis.

L'absence de travaux à réaliser, le raccordement au tout à l'égout, son chauffage par pompe à chaleur et sa faible taxe foncière vous assurent une tranquillité d'esprit au quotidien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!

Visite virtuelle sur demande.
N'hésitez plus, venez découvrir ce véritable petit coin de paradis.

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 707 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1170€ ~ 1640€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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