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A SAISIR! Authentique bâtisse organisée en bar/restaurant avec cour extérieure
Pour les amoureux des vieilles pierres et de l'authenticité du Périgord!
Bien rare, à venir découvrir de toute urgence!
Situé en plein coeur du village historique de GRIGNOLS en Dordogne, entre halle et château, à 12 minutes de Saint-Astier (gare, autoroute, tous commerces, écoles, collège...), 30 minutes du centre ville de Périgueux, cet ancien bar/restaurant de 292 m² exploitables saura vous plonger dans l'histoire médiévale du Périgord.
Que vous ayez un projet familial nécessitant un corps de bâtiments à usage d'habitation, que vous envisagiez la création ou la reprise d'une activité commerciale, ou que vous souhaitiez tout simplement vivre à la campagne, ce bien est fait pour vous car il dispose d'un potentiel à exploiter.
Ce bâtiment abrite, sur 3 niveaux, l'ancien "Relais du Château" (bar-restaurant de renommée (Petit Futé) qui a fermé ses portes il y a 2 années seulement).
Au RDC : Bar, sanitaires, salle de restaurant et cuisine professionnelle, annexe/stockage.
Au 1er étage : 1 immense salle de restaurant ou séminaire, une petite salle de restaurant, un grand bureau ou salle de stockage, et 2 autres pièces.
2è étage : grenier non aménagé.
Chaque niveau développe entre 145 et 190 m² au sol.
Chauffage central gaz (possibilité de mettre une pompe à chaleur).
Ce bien tel que décrit sera issu d'une division cadastrale. Il peut en outre être vendu avec un autre bâtiment (1 maison d'habitation avec piscine et/ou un hôtel en supplément. Nous consulter pour plus de renseignements.
Assainissement au tout à l'égout.
Certains travaux (budget compris dans l'évaluation de l'ensemble) sont à prévoir, même si le bâtiment a été rénové en partie au début des années 2000. Nous consulter pour + de détails.
1 puits, 1 four ancien dans la cour
C'est une très belle opportunité avec de nombreuses possibilités.
Une visite virtuelle est disponible pour découvrir l'articulation de ce bien rare que nous vous présentons à un tarif très attractif. Plans sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de photos ou de renseignements.
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