Vente Appartement Périgueux
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Sommaire

  • Référence 85421952
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 45.25 m²
  • Surface totale 60.65 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Ciel Cour

Surfaces

  • 1 Hall 6 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Cuisine équipée 7 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Parking 12 m²
  • 1 Parc parc extérieur avec bancs
  • 1 Lingerie espace extérieur commun avec étendoirs à linge

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 1 mètre
  • Centre ville 1 minute
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 500 mètres
  • Gare routière 500 mètres
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Parc 2 minutes
  • Parking public 10 mètres
  • Piscine publique 6 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 300 mètres
  • Université 10 minutes

Medias

Idéal 1er achat : T2 Bis rénové avec cave et parking privatifs

79 990 €

Vous recherchez un appartement prêt à vivre au centre ville de Périgueux? Ce charmant T2 avec pièce de rangement supplémentaire est fait pour vous!

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville de Périgueux (écoles, commerces, l’accès à la gare SNCF : trains desservant Bordeaux, Brive-La-Gaillarde, Limoges), venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d’une résidence sécurisée en excellent état d'usage avec ascenseurs, au calme et disposant d’un accès facile pour les personnes à mobilité réduite.

Il se compose d’une entrée, une pièce de 3m² aménagée en dressing, un grand dégagement qui dessert une cuisine totalement aménagée et équipée et une pièce de vie lumineuse et agréable, un WC séparé, une salle de bains. La chambre indépendante offre un espace bureau. Bien situé et rénové, ce T2 dispose d'un aménagement confortable. Les huisseries (fenêtres en PVC et volets roulants électriques) vous apporteront tout le confort nécessaire.

Une cave de 3.50 m² et un parking couvert privatifs ainsi qu'un parc de détente dans la copropriété seront des atouts supplémentaires, que vous l’habitiez en résidence principale ou que vous le mettiez en location nue ou meublée.

Montant moyen mensuel (budget prévisionnel) de la quote-part de charges : 144,06€
- charges « classiques » de copropriété (entretien intérieur et extérieur, ascenseurs, honoraires du syndic, etc…)
- charges « individuelles » comprises dans les charges mensuelles (comprenant le chauffage collectif au gaz, la fourniture d'eau froide et d’eau chaude)

Avec son potentiel de rentabilité de 8,25% bruts, ce bien constitue une opportunité à saisir !

Visite virtuelle disponible sur demande.

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 45.25 m²
  • Taxe foncière 1023 € / an
  • Charges 1728 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590€ ~ 820€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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