Vente Maison Léguillac-de-l'Auche
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Sommaire

  • Référence 85413415
  • Surface 93 m²
  • Surface totale 110 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Verdure Forêt

Surfaces

  • 1 Terrasse
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Pièce de vie 29 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Mezzanine 6 m²
  • 1 Placard 7 m²
  • 1 Cellier 17 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Terrain 2680 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Jeu de boules

Proximités

  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 3 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 20 minutes
  • Garderie 3 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 8 minutes
  • Tennis 3 minutes

Medias

Vente Maison Léguillac-de-l'Auche

234 900 €

Située à seulement quelques minutes de toutes les commodités, de l'accès à l'autoroute A89 (axe Bordeaux-Brive), mais aussi de la gare de Saint-Astier (10 minutes) permettant un accès rapide à Bordeaux, venez découvrir cette jolie villa édifiée sur une parcelle de 2680 m².

De plain-pied, nous retrouvons une entrée, une pièce de vie orientée Sud-Ouest ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec dressings, un dégagement, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, un WC indépendant et un cellier de 17 m² très facilement transformable en pièce habitable supplémentaire. De nombreux rangements et placards la rendent très fonctionnelle.
A l'étage, un palier pouvant servir de dressing, coin lecture ou bureau dessert une chambre avec vue sur le jardin.

Son séjour cathédrale agrémenté de son poële à bois et de son escalier de style contemporain ainsi que son chauffage par pompe à chaleur vous apporteront tout le confort d'une maison authentique.

Ses divers aménagements extérieurs comme sa piscine, ses terrasses, son terrain de pétanque et son terrain paysagé et arboré vous permettront de profiter pleinement de la vie à la campagne avec un air de Provence.

Cette maison très bien entretenue, sans travaux à prévoir, constitue une véritable opportunité sur le secteur!
Venez la découvrir sans tarder!

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 936 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 820€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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